Báo cáo lần đầu TDC

Tổng quan doanh nghiệp

Là công ty con của BCM – hưởng trọn hệ sinh thái của BCM

Mảng kinh doanh chính gồm : BĐS, VLXD, Xây dựng

2024 doanh nghiệp đang cơ cấu lại doanh nghiệp với việc đẩy mạnh doanh thu từ mảng xây dựng- là mảng đóng góp doanh thu chủ lực cho doanh nghiệp trong những năm tới (dự kiện chiếm khoảng 47% cơ cấu doanh thu).

=> Doanh nghiệp đang muốn hướng đến sự ổn định giảm thiểu rủi ro trước những biến động từ thị trường.

Biên lợi nhuận các mảng TDC

2. Phân tích mảng kinh doanh

Dự kiến kế quả kinh doanh từng mảng

2.1 Mảng BĐS (dự kiến đóng góp khoảng 31% doanh thu)

Quỹ đất của TDC còn khoảng 115 ha tập chung chủ yếu tại khu vực Bình Dương- tiềm năng khai thác trong dài hạn đặc biệt là trong bối cảnh mở rộng kết nối hạ tầng vùng.

2.2 Mảng xây dựng (dự kiến đóng góp khoảng 47% doanh thu)

Doanh thu mảng này từ trước tới nay vốn dĩ chiếm tỷ trọng thấp, nhưng từ 2025 trở đi, kì vọng mảng xây dựng có nhiều điểm đột phá

Mảng xây dựng doanh thu chủ yếu đến từ dự án BĐS và hạ tầng của BCM sắp tới là một vài dự án như Green City và khu 6 Vsip ( Bình Dương)

Biên lợi nhuận mảnh xây dựng dao động khoảng 12-15% thấp hơn so với 2 mảng còn lại của doanh nghiệp. Do vậy khi đẩy mạnh doanh thu mảng xây dựng, dự kiến biên lợi nhuận của doanh nghiệp có thể bị giảm xuống.

Một số dự án có thể đóng góp doanh thu cho mảng Xây dựng trong giai đoạn 2025-2029

2.3 Mảng vật liệu xây dựng (dự kiến đóng góp khoảng 17% doanh thu)

là một trong những doanh nghiệp hàng đầu về sản xuất và kinh doanh các sản phẩm bê tông công nghiệp như: cột điện, cọc bê tông ly tâm, ống cống, cọc ván, dầm cầu, cấu kiện bê tông, bê tông thương phẩm, vật liệu xây dựng các loại và chuyển giao công nghệ sản xuất bê tông ứng suất trước.

3. Câu chuyện tài chính của doanh nghiệp

Tài sản chủ yếu là Tài sản dở dang (45%) và khoảng phải thu (40%)

=> như vậy hai khoản này đã chiếm đâu đó gần 90% tài sản của doanh nghiệp

Nguồn vốn:

Vay nợ chiếm khoảng 45% nguồn vốn của doanh nghiệp

Khoản phải trả trước cho người bàn + doanh thu chưa thực hiện chiếm khoảng 21%

=> cơ cấu nguồn vốn có khoảng 66% là nợ

=> tài sản hình thành chủ yếu từ nợ của doanh nghiệp dẫn đến chi phí tài chính lớn bằng 1/3 lợi nhuận gộp của doanh nghiệp

Kế quả kinh doanh Q4/2024 và năm 2024

Q4/2024

DTT 771 tỷ đông (+222%)

LNST: 315 tỷ đồng

Năm 2024

DTT: 1143 tỷ đồng (+105%)

LNST: 416 tỷ đồng (tăng trương mạnh so với mức lỗ 401 tỷ đồng năm 2024)

Nguyên nhân là do doanh nghiệp đảnh mạnh bán BĐS như Uni Complex, KDC Hoà Lợi

4. Câu chuyện doanh nghiệp cần theo dõi

Kế hoạch tăng vốn 2026 lên 2000 tỷ (hiện tại đang là 1350 tỷ đồng) và đến 2030 là 10 000 nghìn tỷ
TDC bù lỗ được cho kết quả kinh doanh tồi tệ của 2023. Theo dõi việc tái cấu trúc doanh nghiệp theo hướng bền vững bằng việc đẩy mạnh mảng xây dựng
Theo dõi khoản nợ => chi phí tài chính
Theo dõi bán hàng BĐS

Chi tiết Anh (Chị) có thể liên hệ với em để nhẩn hỗ trợ

NĐT muốn hỗ trợ tư vấn xin liên hệ theo thông tin sau:

SĐT/Zalo/SMS: 0353899153

Anh (Chị) muốn mở tài khoản nhấn tại đây hoặc quét mã QR code