BĐS: Bình Minh Garde

TỔNG QUAN BÌNH MINH GARDEN

♦️ Tên dự án : Bình Minh Garden

♦️ Đơn vị phát triển : Công ty CP đầu tư và phát triển BĐS thế kỷ ( CenInvest)

♦️ Địa chỉ: Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.

♦️ Đơn vị phân phối: Cenland

♦️ Nhà thầu thiết kế: Công ty CP tư vấn AA (AA-CORP)

♦️ Nhà thầu tư vấn giám sát: CONINCO – PMI

♦️ Nhà thầu thi công:

+ Công ty CP CONFITECH SỐ 3

+ Công ty CP ĐTXD kỹ thuật và thương mại Anh Phát

♦️ Tổng diện tích khu đất: 40.118,9m2, diện tích khu thấp tầng: 16.122,1m2

♦️ Quy mô dự án gồm: 101 căn liền kề Shophouse và 494 căn hộ chung cư cao cấp

Vi trí dự án

Vùng liên kết

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ BÌNH MINH GARDEN

Những cư dân tương lai sinh sống tại chung cư, liền kề Bình Minh Garden Long Biên sẽ được hưởng trọn một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp với những tiện ích được kết nối xung quanh dự án.

Trung tâm thương mại Aeon Mall và Mipec Long Biên là một tiện ích cao cấp đáp ưng nhu cầu mua sắm với các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Bên có đó là các dịch vụ nâng cao giá trị cuộc sống như spa, fitness, cinema, gym… cùng hệ thông các nhà hàng, quán cafe sang trọng.

Hệ thông giao thông đồng bộ và thuận tiện với các cung đường lớn, cây cầu lớn bắc qua Sông Hồng và Trung tâm thành phố và đi các tính lân cận như: Cầu Chương Dương, cầu Long Biên, cầu Đông Trù, cung đường Võ chí Công đi Sân bay Nội Bài..

Vị trí của dự án chung cư Bình Minh Garden thuận tiền để di chuyển đến các khu công nghiệm lớn như: Khu công nghiệp Nội Bài, Tiên Sơn, SamSung Bắc Ninh..

MẶT BẰNG THIẾT KẾ BÌNH MINH GARDEN

Thiết kế chung cư mang tính chất đồng bộ và tiện lợi cho người sử dụng dựa trên 2 yếu tố là sự an toàn của cấu trúc và thẩm mỹ của tòa nhà, kết hợp hài hòa với quá trình đô thị hóa của quận Long Biên.

Thiết kế tòa nhà: 25 Tầng nổi trong đó 2 tầng TTTM và 3 tầng hầm.

♦️ Mật độ xây dựng: 40%

♦️ Quỹ căn hộ: 494 căn, gồm 2 Block

♦️ Diện tích đất: 5.613 m2. Diện tích xây dựng: 2.245 m2.

♦️ Từ tầng 3 đến 24: 22 căn/sàn, 8 thang máy tốc độ cao, nhiều khe thoáng tạo ra 8 căn góc/sàn.

♦️ Diện tích 02 ngủ: 73 -74 m2.

♦️ Diện tích 03 ngủ: 91 – 92 – 94 – 95 – 100 – 104 m2, và 2 ban công/căn hộ.

♦️ Diện tích sàn xây dựng: 77.039 m2.

+ Thiết kế tầng 25:

♦️ 10 căn hộ/sàn.

♦️ 02 sân vườn tổng diện tích: 820 m2.

♦️ 01 bể bơi thác tràn tầng 25 diện tích 97.5 m2.

♦️ Quy mô dự án gồm: Khu chung cư hỗn hợp và khu nhà ở thấp tầng và khuôn viên xanh mát theo ý tưởng thiết kế không gian xanh Singapore.

♦️ Loại hình sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.

THIẾT KẾ CĂN HỘ

CĂN HỘ HIỆN ĐẠI “CÓ MỘT KHÔNG HAI”

Điểm nhấn của căn hộ Bình Minh Garden nằm ở kiến trúc tân cổ điển sang trọng, lịch lãm, cộng thêm không gian thoáng đãng nhờ cách thiết kế thông minh: hầu hết phòng khách, phòng ngủ căn hộ đều sở hữu cửa sổ & ban công rộng rãi, hướng ra không gian sinh thái bao quanh. Đặc biệt, một số căn hộ còn sở hữu thêm không gian + 1, chủ sở hữu có thể dễ dàng thiết kế thành phòng ngủ nhỏ, phòng làm việc, phòng thay đồ hoặc nhà kho…

Bên cạnh đó, mỗi căn hộ còn được trang bị nội thất cao cấp, nhập khẩu từ những thương hiệu nổi tiếng thế giới: điều hòa âm trần Daikin, tủ bếp Hafele, thiết bị vệ sinh Kohler, cửa gỗ lim Nam Phi, kính Low – E cách âm, cách nhiệt tuyệt đối… Tại quận Long Biên, Bình Minh Garden 93 Đức Giang chính là khu căn hộ “luxury” bậc nhất, xứng đáng là điểm dừng chân dành cho những người dân thủ đô ưu tú, thành đạt.

GIÁ BÁN CĂN HỘ BÌNH MINH GARDEN

IÁ BÁN CĂN HỘ HC GOLDEN CITY

LOẠI HÌNH	DIỆN TÍCH	GIÁ BÁN
Căn hộ 2PN	74.4 m2	3 – 3.1 tỷ
Căn hộ 3PN	92 m2	3.1 – 3.6 tỷ
Căn hộ 3PN	94 m2	3.1 – 3.7 tỷ
Căn hộ 3PN	104m2	3,8 – 4,2 tỷ

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN	SỐ TIỀN THANH TOÁN
Đặt cọc	100 Triệu
Đợt 1: Khi ký hợp đồng mua bán (Trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm đặt cọc)	95% giá trị căn hộ + 2% kinh phí bảo trì
Đợt 2: Khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (Sổ hồng)	5% giá trị căn hộ